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    中古マンション リフォーム済
    コンフォール学園緑が丘第1　五号棟　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    76.88m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1991年8月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■２０２４年３月リフォーム済／専用駐車場無料
    ■専用庭付き／トランクルーム／各居室収納付き
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南東向きにつき爽やかな朝日が差し込む明るいリビングです。

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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    枚

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    DB間取り図専用庭付きですので、夏にはプールも楽しめます！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区小束山１丁目に所在するコンフォール学園緑が丘第１　５号棟のご紹介です。

    本物件の専有面積は76.88㎡（23.25坪）です。
    間取りは2LDK＋TR＋S＋専用庭＋専用駐車場です。

    ご利用可能な沿線は、
    ○神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅行きのバス停「小束山1丁目」まで徒歩約3分（約240ｍ）
    ○神戸市営地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約46分（約3680ｍ）
    学校区は、「小束山小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「多聞東中学校」まで徒歩約33分（約2640ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「ローソン　神戸名谷町梨原店」へ徒歩約20分（約1600ｍ）
    ○「神戸小束山郵便局」へ徒歩約17分（約1300ｍ）
    ○「グルメシティ　小束山店」へ徒歩約15分（約1200ｍ）
    ○「名谷病院」へ徒歩約20分（約1600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    お気軽にお問い合わせください。
    神戸店
    早川 悠平

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス9分小束山１丁目停徒歩3分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩46分
    学校区
    神戸市立小束山小学校 神戸市立小束山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立多聞東中学校 神戸市立多聞東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    1階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1991年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.88m²
    バルコニー
    41m²／向き
    管理費
    7,050円
    修繕積立金
    12,000円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    27戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、専用庭、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約34分（約2680m）
    • 小束山小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 多聞東中学校 徒歩約32分（約2570m）
    • ローソン神戸名谷町梨原店 徒歩約16分（約1310m）
    • グルメシティ小束山店 徒歩約16分（約1240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コンフォール学園緑が丘第1　五号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1882114　 コンフォール学園緑が丘第1　五号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目 2,280万円
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00