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土地
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神戸市垂水区東垂水2丁目 建築条件付き土地 2号地

1,490万円 (毎月返済 約
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1,490万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目
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交通
山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩12分
JR山陽本線塩屋駅 徒歩25分
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩14分
詳細
土地88.43㎡(約26.75坪)
POINT
【自由な間取り設計が叶う建築条件付き土地+即予約可!】 ■山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩約12分の便利な立地で理想のマイホームを実現 ■スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う充実した周辺環境
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
神戸市垂水区東垂水2丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。こちら「2号地」となります

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

土地面積は、約88.43㎡(約26.75坪)となっております。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約12分(約960m)
学校区は、「神戸市立乙木小学校」まで徒歩約9分(約720m)、「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約10分(約800m)の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート「神戸東垂水三丁目店」徒歩約2分(約100m)
川原公園徒歩約4分(約300m)
高橋クリニック徒歩約10分(約800m)
愛垂幼稚園徒歩約19分(約1520m)
たるみ保育園徒歩約23分(約1800m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目神戸市垂水区の物件一覧→
交通
山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩12分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の物件一覧→
JR山陽本線塩屋駅 徒歩25分JR山陽本線塩屋駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩14分山陽電鉄本線東垂水駅の物件一覧→
学校区
神戸市立乙木小学校神戸市立乙木小学校区の物件一覧→
神戸市立垂水東中学校神戸市立垂水東中学校区の物件一覧→
価格
1,490万円
面積
88.43㎡(約26.75坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側 幅員6.8m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
2戸
設備
電気、公営水道、本下水、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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