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土地
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神戸市垂水区多聞台4丁 建築条件無し土地 1号地

1,980万円 (毎月返済 約
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基礎工事が進み、新しい生活の土台が築かれつつある期待の現地です。丁寧な施工の様子からは、これから誕生する住まいへの安心感が伝わってきます。静かな街並みの中で、理想の家が形になる喜びをぜひ共有させてください
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です!前道が南向きで陽当たり良好!建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です
詳細はお問い合わせください
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
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基礎工事が進み、新しい生活の土台が築かれつつある期待の現地です。丁寧な施工の様子からは、これから誕生する住まいへの安心感が伝わってきます。静かな街並みの中で、理想の家が形になる喜びをぜひ共有させてください

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1,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区多聞台4丁目
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交通
JR山陽本線朝霧駅 徒歩47分
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅 徒歩48分
山陽電鉄本線西舞子駅 徒歩42分
詳細
土地137.97㎡(約41.73坪)
POINT
【南向き陽当たり良好+即予約可!】土地面積137.96㎡ ■建築条件無しでお好きなハウスメーカーで建築可能 ■現況更地のため解体費用もかかりません ■多聞台小学校まで徒歩約3分の安心感
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

松野 遼央
松野 遼央
今回ご紹介するのは、神戸市垂水区多聞台4丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「朝霧」駅まで約3,700m

学校区は、「神戸市立多聞台小学校」まで徒歩約3分(約240m)、「神戸市立神陵台中学校」まで徒歩約16分(約1,260m)の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ神陵台」徒歩約11分(約880m)
コンビニ「ローソン垂水本多聞2丁目店」徒歩約9分(約650m)
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園多聞台こども園」徒歩約5分(約370m)
郵便局「神戸多聞台郵便局」徒歩約4分(約280m)
銀行「みなと銀行新多聞支店」徒歩約18分(約1,370m)
公園「松ケ池公園」徒歩約3分(約200m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区多聞台4丁目神戸市垂水区の不動産一覧
交通
JR山陽本線朝霧駅 徒歩47分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅 徒歩48分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西舞子駅 徒歩42分山陽電鉄本線西舞子駅の不動産一覧
学校区
神戸市立多聞台小学校多聞台小学校区の不動産一覧
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価格
1,980万円
面積
137.97㎡(約41.73坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
-
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
4戸
設備
-
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月9日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

朝霧駅(JR西日本 山陽本線)
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徒歩43分(約3420m)
神戸市立多聞台小学校
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徒歩3分(約240m)
神戸市立神陵台中学校
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徒歩16分(約1260m)
コープ神陵台
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徒歩11分(約880m)
ローソン垂水本多聞2丁目店
ローソン垂水本多聞2丁目店
徒歩9分(約650m)
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徒歩4分(約280m)
みなと銀行新多聞支店
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徒歩18分(約1370m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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2026年5月築/4LDK/1階建/建物97.3m²(約29.43坪)/土地256.09m²(約77.46坪)
4,380万円
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2026年5月築/3LDK/2階建/建物92.53m²(約27.99坪)/土地116.24m²(約35.16坪)
3,690万円
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2026年5月築/3LDK/2階建/建物84.87m²(約25.67坪)/土地113.56m²(約34.35坪)
3,390万円
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2026年5月築/3LDK/2階建/建物91.5m²(約27.67坪)/土地113.44m²(約34.31坪)
3,490万円
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2025年10月築/4LDK/3階建/建物114.33m²(約34.58坪)/土地138.23m²(約41.81坪)
3,490万円
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