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    中古マンション NEW
    ワコーレ城が山公園　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    580万円
    物件価格/
    580万円
    毎月返済/
    約1.5万円
    専有面積/
    53.95m²
    間取り/
    2ＳＤＫ
    築年月/
    1985年1月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅／JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「東垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区城が山２丁目

    【山電・JRの２沿線利用可能】専用庭あり
    ■１階部分南東向きにつき陽当り良好
    ■東垂水小学校まで徒歩約7分の立地でお子様の通学も安心です！

    最寄り駅まで徒歩約5分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

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    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

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    DB間取り図南東向きの専用庭付き！陽当り良好！駅徒歩約5分の好立地です
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    おすすめポイント

    神戸市垂水区城が山2丁目に所在する「ワコーレ城が山公園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは昭和60年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は53.95㎡で間取りは9帖のDK、6帖の和室が2室、4.5帖の納戸が2SDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

    学校区は、「神戸市立東垂水小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「トーホーストア滝の茶屋店」徒歩約5分（約380ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸泉が丘店」徒歩約7分（約490ｍ）
    郵便局「神戸東垂水郵便局」徒歩約2分（約90ｍ）
    ドラッグストア「スギ薬局東垂水店」徒歩約19分（約1500ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区城が山２丁目
    交通
    山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩5分 ・JR山陽本線垂水駅徒歩19分 ・山陽電鉄本線東垂水駅徒歩8分
    学校区
    神戸市立東垂水小学校 神戸市立東垂水小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水東中学校 神戸市立垂水東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＤＫ
    価格
    580万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1985年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.95m²
    バルコニー
    18.8m²／向き
    管理費
    7,550円
    修繕積立金
    13,220円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、納戸、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、専用庭
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立東垂水小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 神戸市立垂水東中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • トーホーストア滝の茶屋店 徒歩約5分（約380m）
    • セブンイレブン神戸泉が丘店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ城が山公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3146653　 ワコーレ城が山公園　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区城が山２丁目 580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00