神戸市須磨区若草町３丁目　新築一戸建て　第１　全１区画

神戸市須磨区若草町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は166.77㎡（50.44坪）、建物面積は104.75㎡（31.68坪）です
間取りは1階部分に19.7帖のLDK、2階部分に6.8帖の洋室、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、ワイドカウンターキッチン、食洗機、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、ガス衣類乾燥機乾太くん、パントリー、各居室収納スペース、2面バルコニー、EV充電用コンセント、電子ドアスマートキーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅までバス約14分、バス停「若草小学校前」まで徒歩約1分（約80ｍ）
山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約59分（約4660ｍ）
神戸市西神・山手線「名谷」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）

学校区は、「神戸市立若草小学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）、「神戸市立須磨北中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパーひよどり台店」徒歩約38分（約3020ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸須磨車店」徒歩約8分（約640ｍ）
幼稚園保育園「あじさいこども園」徒歩約17分（約1330ｍ）
郵便局「神戸東落合郵便局」徒歩約28分（約2240ｍ）
銀行「日新信用金庫ひよどり台支店」徒歩約42分（約3320ｍ）
公園「東落合緑地」徒歩約22分（約1690ｍ）
総合病院「医療法人社団菫会北須磨病院」徒歩約16分（約1220ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！