神戸市須磨区禅昌寺町１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

【南西角地＋即案内可！】
■山陽電気鉄道本線「板宿駅」徒歩１５分！２沿線利用可で便利
■納戸があるので、季節外れの洋服などを分けて収納する事ができます。
■2面採光でお部屋も明るく、陽当たり良好

◇特徴
・毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
・対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。

◇立地
・板宿小学校まで徒歩約１２分
・飛松中学校まで徒歩約２２分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線板宿駅徒歩15分山陽電鉄本線板宿駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩16分神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の不動産一覧
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩23分

学校区: 神戸市立板宿小学校板宿小学校区の不動産一覧
神戸市立飛松中学校飛松中学校区の不動産一覧

価格: 2,250万円

面積: 土地／96㎡（約29.04坪）、建物／93.25㎡（約28.20坪）

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2019年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道37.70㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

板宿駅(山陽電鉄本線)
徒歩15分（約1200m）

神戸市立板宿小学校
徒歩12分（約920m）

神戸市立飛松中学校
徒歩22分（約1730m）

トーホーストア西長田店
徒歩11分（約850m）

セブンイレブン神戸育英高校南店
徒歩7分（約510m）

神戸菊池郵便局
徒歩13分（約980m）

スーパーマルハチ上池田店
徒歩12分（約910m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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