ガーデンハイツ須磨D棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【ペット飼育可＋即内覧可】令和８年５月リフォーム！
■ＬＤＫ広々１６帖以上！明るい日差しが差し込みます！
■ＪＲ東海道本線、山陽本線「須磨駅」徒歩１２分！
■全室６帖以上！納戸付３ＳＬＤＫです！

◇特徴
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！
・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便！
・水廻りがまとまっており家事同線がスムーズ！

◇リフォーム内容
・クロス、フローリング全面貼替
・洗面台新調
・和室新設、畳新調、ハウスクリーニング

◇立地
・神戸市立北須磨小学校まで徒歩約18分
・神戸市立北高倉中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区高倉町２丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: JR山陽本線須磨駅徒歩12分JR山陽本線須磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽須磨駅の不動産一覧
JR山陽本線須磨海浜公園徒歩28分JR山陽本線須磨海浜公園の不動産一覧

学校区: 神戸市立北須磨小学校北須磨小学校区の不動産一覧
神戸市立高倉中学校高倉中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 83.87㎡（約25.37坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1976年3月

バルコニー: 9.68㎡／南東向き

管理費: 10,670円／月

修繕積立金: 16,270円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

須磨駅(JR西日本山陽本線)
徒歩13分（約980m）

神戸市立北須磨小学校
徒歩18分（約1410m）

神戸市立高倉中学校
徒歩17分（約1310m）

コープミニ須磨寺
徒歩9分（約680m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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