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    新築一戸建て
    神戸市須磨区友が丘１丁目　新築一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    5,280万円
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    建物面積/
    117.63m²
    土地面積/
    216.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／山陽電鉄本線「月見山」駅／JR山陽本線「須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区友が丘１丁目

    【駐車場３台可能】耐震等級３取得
    ■高気密・高断熱で冷暖房効率がアップ
    ■20帖のゆったりLDK
    ■多井畑小学校・友が丘中学校どちらも徒歩１０分圏内でお子様の登下校も安心

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    枚

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    DB間取り図敷地面積の広さを十分に活かした一戸建て住宅！
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    おすすめポイント

    神戸市須磨区友が丘１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております

    本物件の土地面積は216.61㎡、建物面積は117.63㎡です

    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております

    設備仕様としては、 給湯、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、室内洗濯機置場 など充実した設備があります

    交通アクセスは 神戸市西神山手線「妙法寺」駅までバス8分、バス停「友が丘」下車徒歩5分（約400m） 山陽電気鉄道本線「月見山」駅まで徒歩約47分（約3760m） ＪＲ山陽本線「須磨」駅まで徒歩約52分（約4130m）

    学校区は 「神戸市立多井畑小学校」まで徒歩約8分（約640m） 「神戸市立友が丘中学校」まで徒歩約8分（約630m）

    周辺環境は スーパー「万代北須磨店」徒歩約7分（約490m） コンビニ「セブンイレブン神戸奥須磨店」徒歩約16分（約1240m） 幼保連携型認定こども園北須磨保育センター　徒歩約8分（約620m） 公園「北須磨公園」徒歩約5分（約400m） スーパー「コープ北須磨」徒歩約5分（約400m） 郵便局「神戸友が丘郵便局」徒歩約3分（約240m） 銀行「みなと銀行横尾支店」徒歩約18分（約1380m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区友が丘１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス8分友が丘停徒歩5分 ・山陽電鉄本線月見山駅徒歩47分 ・JR山陽本線須磨駅徒歩52分
    学校区
    神戸市立多井畑小学校 神戸市立多井畑小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    216.61m²
    建物面積
    117.63m²
    接道
    東側公道 接面12.0m 幅員8.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第HK24－40598号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約18分（約1410m）
    • 神戸市立多井畑小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 神戸市立友が丘中学校 徒歩約8分（約630m）
    • 万代北須磨店 徒歩約6分（約490m）
    • セブンイレブン神戸奥須磨店 徒歩約16分（約1240m）
    • コープ北須磨 徒歩約5分（約400m）
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    NO.2718480　 神戸市須磨区友が丘１丁目　新築一戸建て　 5,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00