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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.07
    旧価格公示日：2025.06.23     MELDIA神戸市須磨区行平町2丁目Ａ号棟　新築一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    3,780万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.07.07　旧価格公示日：2025.06.23
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    96.26m²
    土地面積/
    54.47m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「鷹取」駅／山陽電鉄本線「東須磨」駅／JR山陽本線「須磨海浜公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区行平町２丁目

    ■令和7年5月完成
    ■制震ダンパー「MIRAIE」標準装備
    ■「鷹取」駅まで徒歩約5分
    ■スーパー「マルア」 徒歩約5分
    ■ウォークインクローゼット

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区行平町二丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は54.47㎡（約16.47坪）、建物面積は96.26㎡（約29.11坪）です。 間取りは1階部分に納戸、2階部分に15畳以上のLDK、3階部分に洋室の2SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オートバス、トイレ2箇所、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 ＪＲ山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約5分（約400ｍ） 山陽電気鉄道本線「東須磨」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ） ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）

    学校区は、「神戸市立若宮小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）の距離です。

    周辺環境は マルアイ 須磨若宮店 徒歩約5分（約360ｍ） ファミリーマートJR鷹取駅前店 徒歩約4分（約310ｍ） たかとり保育所 徒歩約1分（約60ｍ） 須磨郵便局 徒歩約2分（約140ｍ） ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ長田浪松町店内出張所 徒歩約9分（約660ｍ） 南須磨緑道 徒歩約1分（約60ｍ） トーホーストア鷹取店 徒歩約5分（約390ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区行平町２丁目
    交通
    JR山陽本線鷹取駅徒歩5分 ・山陽電鉄本線東須磨駅徒歩16分 ・JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立若宮小学校 神戸市立若宮小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹取中学校 神戸市立鷹取中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    54.47m²
    建物面積
    96.26m²
    接道
    南西側
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、オートバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室外洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-6120-50772号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鷹取駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立若宮小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 神戸市立鷹取中学校 徒歩約3分（約220m）
    • マルアイ　須磨若宮店 徒歩約5分（約360m）
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    物件名
    NO.2588981　 MELDIA神戸市須磨区行平町2丁目Ａ号棟　新築一戸建て　 3,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00