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    新築一戸建て
    神戸市須磨区千歳町３丁目　新築一戸建て　４号地 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    99.36m²
    土地面積/
    71.17m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「鷹取」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅／山陽電鉄本線「東須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区千歳町３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■３沿線利用可能／ウォークインクローゼット
    ■床暖房／駐車２台／スーパー５分／対面式キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図全室６帖以上、３ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区千歳町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    用途地域は準工業地域となっております。
    本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本物件の土地面積は71.17㎡、建物面積は99.36㎡です。
    間取りは1階部分に約6帖の洋室、2階部分に約15.7帖のLDK、3階部分に約7.5帖の洋室、約6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    山陽電鉄本線「東須磨」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立だいち小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）
    「神戸市立太田中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ須磨鷹取店 徒歩3分（約240ｍ）
    セブンイレブン 神戸須磨大池町店 徒歩3分（約240ｍ）
    神戸水笠郵便局 徒歩7分（約500ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区千歳町３丁目
    交通
    JR山陽本線鷹取駅徒歩7分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線東須磨駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立だいち小学校 神戸市立だいち小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太田中学校 神戸市立太田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年9月
    土地面積
    71.17m²
    建物面積
    99.36m²
    接道
    南西側公道 接面5.2m 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    第KS124-6120-50736号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鷹取駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約7分（約560m）
    • だいち小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 太田中学校 徒歩約8分（約640m）
    • ライフ須磨鷹取店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン神戸須磨大池町店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店 徒歩約4分（約350m）
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    物件名
    NO.1870501　 神戸市須磨区千歳町３丁目　新築一戸建て　４号地　 5,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00