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    新築一戸建て
    神戸市須磨区千歳町３丁目　新築一戸建て　２号地 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    99.36m²
    土地面積/
    72.53m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「鷹取」駅／神戸市海岸線「新長田」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区千歳町３丁目

    ■JR鷹取駅徒歩１０分以内
    ■2沿線利用可能
    ■ウォークインクローゼット
    ■広々ランドリールーム
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区千歳町３丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。
    こちらは2号地となっております。

    本物件の交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「鷹取駅」徒歩8分(630m)
    神戸市海岸線「新長田駅」徒歩11分(810m)
    神戸市西神山手線「板宿駅」徒歩9分(690m)
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね

    学校区は、
    「神戸市立だいち小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、
    「神戸市太田中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。
    お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


    周辺環境は
    スーパー「ライフ須磨鷹取店」徒歩約3分（約240ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸須磨大池町店」徒歩約3分（約240ｍ）
    郵便局「神戸水笠郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
    銀行「播州信用金庫神戸西支店」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は72.53（21.94坪）、建物面積は99.36（30.05坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の洋室、洗面、浴室、トイレです。2階部分に15.7帖のLDKがあり、３階部分に6帖、7.5帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区千歳町３丁目
    交通
    JR山陽本線鷹取駅徒歩8分 ・神戸市海岸線新長田駅徒歩11分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩9分
    学校区
    神戸市立だいち小学校 神戸市立だいち小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太田中学校 神戸市立太田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年7月
    土地面積
    72.53m²
    建物面積
    99.36m²
    接道
    南西側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-6120-50119号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鷹取駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約8分（約660m）
    • だいち小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 太田中学校 徒歩約11分（約870m）
    • ライフ須磨鷹取店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン神戸須磨大池町店 徒歩約3分（約240m）
    • 西友新長田店 徒歩約9分（約730m）
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    物件名
    NO.1870476　 神戸市須磨区千歳町３丁目　新築一戸建て　２号地　 5,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00