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    中古一戸建て
    神戸市須磨区大手町７丁目　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    115.33m²
    土地面積/
    337.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1969年2月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「板宿」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区大手町７丁目

    ＼本日内覧可／こちらの物件は【借地権付き一戸建て住宅】です／リフォーム済み／庭付き／吹抜け・出窓完備

    借地権付き物件です

    ３口コンロ・ワイドシンクで家事もはかどりますね！

    浴室には窓があり、こまめに換気が出来きカビの原因の湿気もこもりませんね！

    大きな窓があり陽当たりの良いリビング

    山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩約１０分。古くからある学校の最寄り駅で若い人たちが行き交う活気ある駅。神戸市営地下鉄線も通っておりアクセス便利。コンビニ、商店街や市場、大型スーパー等があり便利。

    ＼東須磨小学校／門の施錠や、見守り隊となって見守ってくれるので安心ですね。児童数が少ないので、先生の目が行き届きますね。駅からも近く、授業参観などの際に便利ですね。

    ＼飛松中学校／学校の裏にとびまつの森という森がある、緑豊かな住宅街に囲まれた立地です。学校独自の飛松検定というものがあり、英単語と漢字のテストがあります。

    枚

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    DB間取り図ゆったりサイズの３ＬＤＫ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市須磨区大手町7丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    そのほか山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立東須磨小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺施設は
    スーパー「ダイエー板宿店」徒歩約6分（約500ｍ）
    スーパー「イオンフードスタイル板宿店」徒歩約7分（約600ｍ）
    コンビニ「ローソン 須磨前池町四丁目店」徒歩約6分（約500ｍ）
    ショッピングモール「ビバタウン板宿」徒歩約7分（約600ｍ）
    市役所・区役所「神戸市 須磨区役所」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は337.41㎡（102.06坪）、建物面積は115.33㎡（34.88坪）です。
    間取りは1階部分に12.1帖LDKに10.6帖の和室に水廻りです。2階部分に8帖の和室に8.5帖の洋室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸店
    佐藤 菜穂

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区大手町７丁目
    交通
    山陽電鉄本線板宿駅徒歩10分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩10分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1969年2月
    土地面積
    337.41m²
    建物面積
    115.33m²
    接道
    南東側公道 幅員2.5m、北東側私道 幅員3.0m、北西側私道 幅員2.5m
    土地権利
    旧法借地権
    セットバック
    有：33.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    雛段
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、エアコン、出窓、フローリング、モニタ付インターホン、照明器具
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00