神戸市須磨区桜の杜２丁目　中古一戸建て／4ＬＤＫ／ID:10551451｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古一戸建て
神戸市須磨区桜の杜２丁目　中古一戸建て神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

4,380万円

物件価格/: 4,380万円

毎月返済/: 約11.4万円

建物面積/: 100.89m²

土地面積/: 150.94m²

間取り/: 4ＬＤＫ

築年月/: 2017年1月

最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「妙法寺」駅／神戸電鉄有馬線「丸山」駅／山陽本線「新長田」駅

所在地　/兵庫県神戸市須磨区桜の杜２丁目

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周辺地図

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物件位置：兵庫県神戸市須磨区桜の杜２丁目

おすすめポイント

今回ご紹介するのは神戸市須磨区桜の杜２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の神戸市営地下鉄西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。
また、山陽本線「丸山」駅まで徒歩約44分（約3500ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立妙法寺小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

周辺施設は
ローソン「須磨機動隊前店」徒歩約13分（約977ｍ）
マルアイ「妙法寺店」徒歩約9分（約679ｍ）
「くしろ内科循環器科」徒歩約11分（約818ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は150.94㎡（45.65坪）、建物面積は100.89㎡（30.51坪）です。
間取りは1階部分に17.69帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に6帖の洋室、5.33帖の洋室が2部屋ある3LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

神戸店
早川悠平

物件データ

所在地: 兵庫県神戸市須磨区桜の杜２丁目

交通: 神戸市営地下鉄西神山手線妙法寺駅徒歩15分
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩44分
山陽本線新長田駅徒歩52分

学校区: 神戸市立妙法寺小学校　神戸市立妙法寺小学校の不動産→
神戸市立横尾中学校　神戸市立横尾中学校の不動産→

間取り: 4ＬＤＫ

価格: 4,380万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2017年1月

土地面積: 150.94m²

建物面積: 100.89m²

接道: 一方公道南東幅員6.00m

土地権利: -

セットバック: 不要

私道負担: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

地目: 宅地

地勢: 平坦

総戸数: 1戸

駐車場: カースペース有 3台

現況: 居住中

引き渡し可能時期: -

設備: 陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場３台分、吹き抜け、区画整理及び分譲地、大手ハウスメーカー施工、低層住居専用地域、平坦地、前面道路6m以上、オール電化、Ｗクローゼット、パントリー、床暖房、システムキッチン、バストイレ別、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、I型キッチン、独立洗面台、外観タイル張り