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中古マンション
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グルーブ須磨潮見台プレミアム 中古マンション

5,280万円 (毎月返済 約)
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なめらかな曲線を描く上質な外観フォルムが街並みの中でひときわ洗練された存在感を放っています!隅々まで清潔に保たれた佇まいが住まう方のステイタスを高めてくれますね
ガラス張りの開放感あふれるエントランスが明るく心地よく皆様を迎え入れてくれます!外の光をたっぷりと取り込むガラス面が清潔感あふれる空間をさらに引き立てますね
上品なインテリアと穏やかな光に満ちたロビー空間が訪れる人の心を優しく癒やします!上質な素材で統一された落ち着きのある佇まいが贅沢な寛ぎのひとときをお約束します
きちんと整理整頓された使い勝手の良い駐輪スペースが毎日の移動を快適に支えます!綺麗に保たれた清潔感のある環境が日々の暮らしの心地よさをしっかりと高めてくれます
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ガラス張りの開放感あふれるエントランスが明るく心地よく皆様を迎え入れてくれます!外の光をたっぷりと取り込むガラス面が清潔感あふれる空間をさらに引き立てますね
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上品なインテリアと穏やかな光に満ちたロビー空間が訪れる人の心を優しく癒やします!上質な素材で統一された落ち着きのある佇まいが贅沢な寛ぎのひとときをお約束します
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5,280万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目
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交通
JR山陽本線須磨駅 徒歩4分
山陽電鉄本線山陽須磨駅 徒歩6分
山陽電鉄本線須磨寺駅 徒歩11分
詳細
2017年11月/3LDK/2階(7階建)/81.13㎡(約24.54坪)
POINT
【ペット可+即予約可!】LDK21.6帖の大空間 ■JR山陽本線「須磨」駅まで徒歩4分の好立地! ■食洗機や床暖房と設備充実! ■ミストサウナを備えリラックスしたバスタイムを演出
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
神戸市須磨区潮見台に所在する「グループ須磨潮見台プレミアム」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは2017年11月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は81.13㎡で間取りは21.6帖のLDK、7帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「須磨」駅まで徒歩約4分(約320m)
山陽電鉄本線「山陽須磨」駅まで徒歩約6分(約420m)
山陽電鉄本線「須磨寺」駅まで徒歩約11分(約830m)

学校区は、「神戸市立西須磨小学校」まで徒歩約19分(約1500m)、「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約18分(約1400m)の距離です。

周辺環境は
ローソン 山陽須磨駅前店 徒歩約5分(約340m)
セブン-イレブン 神戸須磨駅前店 徒歩約4分(約290m)
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神戸須磨郵便局 徒歩約30分(約2330m)
三井住友銀行 須磨支店 徒歩約6分(約410m)
須磨浦公園 徒歩約12分(約900m)
医療法人社団極楽会 須磨病院 徒歩約30分(約2350m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目神戸市須磨区の物件一覧→
交通
JR山陽本線須磨駅 徒歩4分JR山陽本線須磨駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽須磨駅 徒歩6分山陽電鉄本線山陽須磨駅の物件一覧→
山陽電鉄本線須磨寺駅 徒歩11分山陽電鉄本線須磨寺駅の物件一覧→
学校区
神戸市立西須磨小学校神戸市立西須磨小学校区の物件一覧→
神戸市立鷹取中学校神戸市立鷹取中学校区の物件一覧→
価格
5,280万円
面積
81.13㎡(約24.54坪)
間取り
3LDK
階数
2階(7階建)
構造
RC
築年月
2017年11月
バルコニー
11.86㎡/南西向き
管理費
6,650円/月
修繕積立金
17,040円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、ミストサウナ、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、複層ガラス
現況
居住中
引渡し
2027年3月上旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月10日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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