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    新築一戸建て
    神戸市須磨区須磨寺町4丁目　新築一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    89.08m²
    土地面積/
    84.32m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「須磨寺」駅／JR山陽本線「須磨」駅／山陽電鉄本線「山陽須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目

    【周辺環境充実】利便性の高い立地！
    ■山陽電鉄本線須磨寺駅から徒歩8分
    ■小・中学校が徒歩圏内にございます
    ■全居室二面採光の快適な住まいです！

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区須磨寺町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は84.3㎡（約25.5坪）、建物面積は89.08㎡です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、情報がありませんので、資料が分かり次第ご案内いたします。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅まで徒歩約8分（約570m） ＪＲ山陽本線「須磨」駅まで徒歩約11分（約820m） 山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅まで徒歩約10分（約790m）

    学校区は、「神戸市立北須磨小学校」まで徒歩約12分（約920m）、「神戸市立高倉中学校」まで徒歩約15分（約1190m）の距離です。

    周辺環境は コープミニ須磨寺　徒歩約3分（約180m） ローソン神戸須磨寺町四丁目店　徒歩約1分（約10m） 幼稚園型認定こども園須磨浦幼稚園　徒歩約5分（約370m） 神戸西須磨郵便局　徒歩約9分（約650m） 神戸信用金庫須磨支店　徒歩約9分（約680m） 神戸市立須磨離宮公園　徒歩約15分（約1150m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目
    交通
    山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩8分 ・JR山陽本線須磨駅徒歩11分 ・山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立北須磨小学校 神戸市立北須磨小学校の不動産をさがす→
    神戸市立高倉中学校 神戸市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    84.32m²
    建物面積
    89.08m²
    接道
    西側私道 接面6.8m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、家具付、照明器具、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ルーフバルコニー、全室フローリング
    建築確認番号
    第　技建認2024-00322号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 須磨寺駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約6分（約510m）
    • 神戸市立北須磨小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 神戸市立高倉中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • コープミニ須磨寺 徒歩約2分（約180m）
    • 須磨駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約14分（約1080m）
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    物件名
    NO.2701048　 神戸市須磨区須磨寺町4丁目　新築一戸建て　 3,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00