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    中古マンション 214,068万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.08
    旧価格公示日：2025.03.06     名谷17団地70号棟　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    680万円 214,068万円DOWN 新価格公示日：2025.04.08　旧価格公示日：2025.03.06
    物件価格/
    680万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    専有面積/
    68.98m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区西落合７丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■地下鉄西神山手線「名谷」駅徒歩8分
    ■最上階／２面バルコニー／LDK１６帖！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    5階建ての5階部分になります。 最上階につき上階はございません。

    収納豊富なキッチン！ 各居室に窓があり通風良好

    浴室内に窓があり換気もバッチリですね

    ２面バルコニーでお洗濯も沢山干せますね

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りで、バルコニーが２面あるのでどの部屋もとても明るいです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    名谷17団地70号棟が販売開始致しました！

    本マンションは1979年7月に新築されたRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は68.98㎡で、15畳以上のLDK、和室がある間取りとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約8分（約640m） 神戸市西神山手線「総合運動公園駅」まで徒歩約27分（約2120m） 神戸市西神山手線「妙法寺駅」まで徒歩約34分（約2660m）

    学校区は、「神戸市立西落合小学校」まで徒歩約6分（約420m） 「神戸市立西落合中学校」まで徒歩約15分（約1140m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーマルハチ落合店」徒歩約11分（約870m） コンビニ「ファミリーマート名谷駅北店」徒歩約6分（約410m） 幼保連携型認定こども園「のぞみ保育園」徒歩約4分（約260m） 郵便局「神戸西落合郵便局」徒歩約10分（約780m） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店須磨パティオ内出張所」徒歩約8分（約610m） 公園「名谷公園」徒歩約5分（約380m） 総合病院「独立行政法人国立病院機構神戸医療センター」徒歩約13分（約1000m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    設備にはシステムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリングが含まれています。

    こだわりポイントとして、管理人巡回、南向、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、最上階、高層階、眺望良好、通風良好、陽当り良好が挙げられます。

    管理形態は全部委託で巡回管理です。駐車場は空有で月額6,000円です。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区西落合７丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩27分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩34分
    学校区
    神戸市立西落合小学校 神戸市立西落合小学校の不動産をさがす→
    神戸市立西落合中学校 神戸市立西落合中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    680万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1979年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.98m²
    バルコニー
    10m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    90戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約9分（約680m）
    • 神戸市立西落合小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 神戸市立西落合中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • スーパーマルハチ落合店 徒歩約11分（約870m）
    • ファミリーマート名谷駅北店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「名谷17団地70号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2271511　 名谷17団地70号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区西落合７丁目 680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00