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    中古マンション
    ワコーレグランシティ須磨東 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    58.02m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年1月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅／山陽電鉄本線「板宿」駅／JR山陽本線「鷹取」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区寺田町３丁目

    【北東角部屋】神戸市西神山手線「板宿」駅徒歩5分で便利です
    ■3沿線利用可能で通勤通学に便利な環境！
    ■ライフ徒歩1分でお買い物も楽々ですね
    ■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

    詳細はお問い合わせください

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    神戸市須磨区寺田町３丁目に所在する「ワコーレグランシティ須磨東」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1998年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は58.02㎡（17.55坪）で間取りは11.3帖のLDK、5.7帖の洋室、5帖の洋室、4.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「板宿」駅まで徒歩約7分（約520ｍ）
    山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）

    学校区は、「神戸市立だいち小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「神戸市立太田中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ須磨鷹取店徒歩約1分（約50ｍ）
    ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店徒歩約3分（約245ｍ）
    スギドラッグ板宿店徒歩約4分（約320ｍ）
    エディオン西代店徒歩約6分（約480ｍ）
    特定医療法人一輝会荻原記念病院徒歩約10分（約800ｍ）
    播州信用金庫神戸西支店徒歩約5分（約400ｍ）
    千歳公園徒歩約7分（約560ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区寺田町３丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線板宿駅徒歩5分 ・JR山陽本線鷹取駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立だいち小学校 神戸市立だいち小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太田中学校 神戸市立太田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    3階／地上13階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1998年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.02m²
    バルコニー
    19.63m²／向き
    管理費
    11,020円
    修繕積立金
    14,210円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    60戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 板宿駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立だいち小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立太田中学校 徒歩約9分（約720m）
    • ライフ須磨鷹取店 徒歩約1分（約50m）
    • ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレグランシティ須磨東」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3187256　 ワコーレグランシティ須磨東　 2,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00