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    中古マンション NEW リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.03
    旧価格公示日：2025.06.27     須磨鷹取ブライトハウス　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    2,799万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.07.03　旧価格公示日：2025.06.27
    物件価格/
    2,799万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    63.16m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2008年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「鷹取」駅／神戸市海岸線「新長田」駅／山陽電鉄本線「東須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区古川町１丁目

    【ペット飼育可能】3沿線利用可
    ■JR山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約7分！通勤通学に便利です
    ■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
    ■リフォーム済なので新生活にいかがでしょうか？

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です

    広々とした設計で、多くの自転車を収容可能です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々2LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区古川町１丁目に所在する「須磨鷹取ブライトハウス」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2008年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は63.16㎡で間取りは2LDK、15.5帖のLDK、6帖の洋室と7帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    神戸市海岸線「新長田」駅まで徒歩約21分（約1630ｍ）
    山陽電気鉄道本線「東須磨」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立若宮小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、
    「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ 須磨若宮店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「ローソン 浪松町店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「神戸エンゼル認定こども園」徒歩約6分（約470ｍ）
    「須磨郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区古川町１丁目
    交通
    JR山陽本線鷹取駅徒歩7分 ・神戸市海岸線新長田駅徒歩21分 ・山陽電鉄本線東須磨駅徒歩22分
    学校区
    神戸市立若宮小学校 神戸市立若宮小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹取中学校 神戸市立鷹取中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,799万円
    所在階／階数
    3階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2008年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.16m²
    バルコニー
    11.97m²／向き
    管理費
    7,800円
    修繕積立金
    17,700円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    68戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鷹取駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 神戸市立若宮小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 神戸市立鷹取中学校 徒歩約9分（約690m）
    • マルアイ　須磨若宮店 徒歩約4分（約320m）
    • ローソン浪松町店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「須磨鷹取ブライトハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2818971　 須磨鷹取ブライトハウス　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区古川町１丁目 2,799万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00