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    新築一戸建て
    神戸市須磨区須磨浦通５丁目　新築一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    83.21m²
    土地面積/
    62.16m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「須磨」駅／山陽電鉄本線「山陽須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■須磨海水浴場まで徒歩2分！
    ■淡路島まで一望できる
    ■室内バイク自転車置き場付
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シックな黒い外壁が魅力的。スタイリッシュな外観と機能的な間取りで、快適な暮らしを提供します。

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    DB間取り図全居室に収納があり、お部屋を広くお使いいただけます。
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    おすすめポイント

    神戸市須磨区須磨浦通5丁目 に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。
    本物件の土地面積は62.16㎡（18.80坪）、
    建物面積は83.21㎡（25.17坪）です。
    間取りは1階部分に5.6帖のサービスルーム、2階部分に15帖のLDK、3階部分に12帖の洋室、1SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線 須磨駅 / 徒歩2分(160m)
    山陽電気鉄道本線 山陽須磨駅 / 徒歩3分(240m)

    学校区は、神戸市立西須磨小学校まで徒歩15分（1140ｍ）、
    神戸市立鷹取中学校まで徒歩29分（2260ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    駅 須磨駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩3分 約200m

    小学校 「神戸市立西須磨小学校」 徒歩15分 約1140m
    中学校 「神戸市立鷹取中学校 」徒歩29分 約2260m
    スーパー「 コープミニ須磨寺」 徒歩12分 約900m
    コンビニ「 ファミリーマート須磨浦通店」 徒歩2分 約160m
    幼稚園保育園「 幼稚園型認定こども園須磨浦幼稚園」 徒歩7分 約550m
    郵便局 「神戸須磨本町郵便局」 徒歩7分 約490m
    銀行 「神戸信用金庫須磨支店」 徒歩4分 約320m
    公園「 神戸市立須磨離宮公園」 徒歩23分 約1780m
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目
    交通
    JR山陽本線須磨駅徒歩2分 ・山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩3分 ・-駅須磨駅前停徒歩2分
    学校区
    神戸市立西須磨小学校 神戸市立西須磨小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹取中学校 神戸市立鷹取中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年6月
    土地面積
    62.16m²
    建物面積
    83.21m²
    接道
    南側私道 接面5.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、バス、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、屋上、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり
    建築確認番号
    第KS123-6120-50711号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 須磨駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約3分（約200m）
    • 神戸市立西須磨小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 神戸市立鷹取中学校 徒歩約28分（約2260m）
    • コープミニ須磨寺 徒歩約11分（約900m）
    • ファミリーマート須磨浦通店 徒歩約2分（約160m）
    • ローソン須磨駅前店 徒歩約3分（約240m）
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    物件名
    NO.2354669　 神戸市須磨区須磨浦通５丁目　新築一戸建て　 3,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00