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    新築一戸建て
    神戸市須磨区千歳町３丁目　新築一戸建て　３号地 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    99.36m²
    土地面積/
    72.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「鷹取」駅／神戸市海岸線「新長田」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区千歳町３丁目

    ◇当社は即ご案内可能！月々14万円台から
    ◇リビング15帖以上！
    ◇カースペースあり！
    ◇バルコニー付き/陽当たり良好
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図4LDKの間取りになります！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区千歳町３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は72.05㎡ 、建物面積は99.36㎡です。
    間取りは1階部分に7.5帖の洋室1室、2階部分に15.7帖のLDK、3階部分に6帖の洋室1室、5.5帖の洋室1室、4.2帖の洋室1室4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線 鷹取駅 / 徒歩7分(560m)
    神戸市海岸線 新長田駅 / 徒歩11分(810m)
    神戸市西神山手線 板宿駅 / 徒歩9分(690m)

    学校区は、
    ・だいち小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ・太田中学校まで徒歩約9分（約650ｍ）

    の距離です。

    周辺環境は
    ・駅／鷹取駅(JR西日本 山陽本線)　徒歩7分（560m）
    ・小学校／だいち小学校　徒歩5分（400m）
    ・中学校／太田中学校　徒歩9分（650m）
    ・駅／新長田駅(神戸地下鉄 海岸線)　徒歩10分（790m）
    ・駅／板宿駅(神戸地下鉄 西神線)　徒歩10分（790m）
    ・スーパー／ライフ須磨鷹取店　徒歩3分（240m）
    ・スーパー／西友新長田店　徒歩10分（730m）
    ・コンビニ／セブンイレブン神戸須磨大池町店　徒歩3分（240m）
    ・コンビニ／ローソン板宿戎3丁目店　徒歩7分（510m）
    ・スーパー／ロピア新長田店　徒歩16分（1250m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区千歳町３丁目
    交通
    JR山陽本線鷹取駅徒歩7分 ・神戸市海岸線新長田駅徒歩11分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩9分
    学校区
    神戸市立だいち小学校 神戸市立だいち小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太田中学校 神戸市立太田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年7月
    土地面積
    72.05m²
    建物面積
    99.36m²
    接道
    南西側公道 接面5.2m 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-6120‐50183号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鷹取駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約7分（約560m）
    • だいち小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 太田中学校 徒歩約8分（約650m）
    • 新長田駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約10分（約790m）
    • 板宿駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約10分（約790m）
    • ライフ須磨鷹取店 徒歩約3分（約240m）
    • 西友新長田店 徒歩約9分（約730m）
    • セブンイレブン神戸須磨大池町店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン板宿戎3丁目店 徒歩約6分（約510m）
    • ロピア新長田店 徒歩約16分（約1250m）
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    物件名
    NO.1870488　 神戸市須磨区千歳町３丁目　新築一戸建て　３号地　 5,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00