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    中古マンション リフォーム済
    ワコーレ須磨本町　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    1,298万円
    物件価格/
    1,298万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    54.27m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年3月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「須磨寺」駅／山陽電鉄本線「山陽須磨」駅／JR山陽本線「須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目

    ■リフォーム歴有（２０２０年１２月）
    ■２沿線３駅利用可能の好立地
    ■２面バルコニーで通風良好／北東向き角部屋
    ■和室あり／３LDK／ディンプルキー
    ■閑静な住宅街

    地上４階建て２階部分です！

    使い勝手の良いシステムキッチンでお料理が作れますね

    １日の疲れを癒してくれる浴室

    リビングは約１０．８帖です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    キッチン

    設備

    枚

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    DB間取り図陽当り良好の３ＬＤＫの間取りです！　
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区に所在する「ワコーレ須磨本町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは1987年2月新築でRC造の地上4階建ての物件です。 専有面積は54.27㎡で間取りは10.8帖のLDKがある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電鉄 本線「須磨寺駅」まで徒歩約4分（約320m）

    学校区は、「西須磨小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「鷹取中学校」まで徒歩約22分（約1760m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープミニ須磨寺」徒歩約8分（約630m） コンビニ「ローソン須磨駅前店」徒歩約5分（約400m） 幼稚園保育園「千鳥幼稚園」徒歩約4分（約320m） 幼稚園保育園「幼稚園型認定こども園須磨浦幼稚園」徒歩約7分（約500m） 郵便局「神戸須磨本町郵便局」徒歩約2分（約160m） 郵便局「神戸月見山郵便局」徒歩約12分（約930m） 銀行「神戸信用金庫須磨支店」徒歩約4分（約290m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目
    交通
    山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩4分 ・山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩5分 ・JR山陽本線須磨駅徒歩6分
    学校区
    神戸市立西須磨小学校 神戸市立西須磨小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹取中学校 神戸市立鷹取中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,298万円
    所在階／階数
    2階／地上4階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1987年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    54.27m²
    バルコニー
    7.72m²／向き
    管理費
    11,400円
    修繕積立金
    17,370円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    16戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、照明器具、クローゼット、全居室収納、室外洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    グローバルコミュニティ（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 須磨寺駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 西須磨小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 鷹取中学校 徒歩約23分（約1820m）
    • コープミニ須磨寺 徒歩約11分（約880m）
    • ローソン須磨駅前店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ須磨本町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1860846　 ワコーレ須磨本町　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目 1,298万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00