名谷一団地　５号棟　中古マンション

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福田大地

【リフォームＲ6年2月＋即内覧可！】
■所在階１階で戸建て感覚でお住まいいただけます
■南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
■全居室収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます

◇特徴
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ　新調
・洗面台、洗濯パン、給湯器、モニターホン　新調
・クロス、床張替、畳表替、襖・障子貼替　等

◇立地
・菅の台小学校まで徒歩約9分
・竜が台中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区菅の台５丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩23分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩39分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩47分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立菅の台小学校菅の台小学校区の不動産一覧
神戸市立竜が台中学校竜が台中学校区の不動産一覧

価格: 888万円

面積: 62.05㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（5階建）

構造: RC

築年月: 1975年3月

バルコニー: 5㎡／南向き

管理費: 4,000円／月

修繕積立金: 7,000円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩27分（約2140m）

神戸市立菅の台小学校
徒歩9分（約650m）

神戸市立竜が台中学校
徒歩16分（約1260m）

関西スーパー名谷店
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セブンイレブン神戸名谷町賀市店
徒歩10分（約740m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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