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    中古マンション
    ハイバレーレジデンス　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    780万円
    物件価格/
    780万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    専有面積/
    54.07m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1979年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅／山陽電鉄本線「板宿」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目

    枚

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区大田町２丁目に所在する「ハイバレーレジデンス」のご紹介です！

    本マンションは昭和54年2月築でＲＣ造7階建ての物件です。
    交通アクセスとしては、神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅まで徒歩約3分（約240m）、山陽電鉄「板宿」駅まで徒歩約4分（約350ｍ）、ＪＲ山陽本線「新長田」駅まで徒歩約13分（約1000m）です。
    お子様の学校区は「神戸市立だいち小学校」まで徒歩約９分（約650m）、「神戸市立太田中学校」まで徒歩約5分（約350m）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    スーパー「ライフ 須磨鷹取店」まで徒歩約３分（約216m）
    コンビニ「「ローソン ゴダイ神戸大田町二丁目店」まで徒歩約１分（約42m）
    ショッピングモール「ビバタウン板宿」まで徒歩約１０分（約747m）
    区役所「神戸市須磨区役所」まで徒歩約５分（約364m）
    公園「千歳公園」まで徒歩約５分（約376m）
    周辺環境も充実している便利な立地です。

    今回ご紹介するのは6階部分のお部屋です。
    専有面積は54.07㎡（約16.35坪）、バルコニー面積は7.20㎡、南西向きとなっております。
    間取りは、12.5帖のLDK、6帖の洋室、4.5帖の洋室の2LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸店
    佐藤 菜穂

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩3分 ・山陽電鉄本線板宿駅徒歩4分
    学校区
    -
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    780万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1979年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    54.07m²
    バルコニー
    7.2m²／向き
    管理費
    11,310円
    修繕積立金
    13,600円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    22戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、全居室収納
    管理方式
    常駐
    管理会社
    （株）長谷エコミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイバレーレジデンス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1859740　 ハイバレーレジデンス　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目 780万円
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
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    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00