須磨区若木町１丁目　建築条件無し土地

【須磨区若木町１丁目｜土地面積73.40㎡｜最寄駅徒歩4分】

兵庫県神戸市須磨区若木町１丁目に位置する、建築条件無しの土地です。更地渡しのため、理想の住まいを自由に建築することができ、各種制約を気にせずお好みのプランを実現できます。

■アクセス良好な立地
山陽電気鉄道本線「東須磨駅」まで徒歩4分（280m）という好立地で、日常の通勤・通学にも便利です。また、JR山陽本線「鷹取駅」や神戸市西神山手線「板宿駅」も徒歩圏内となっており、3路線利用可能なため、交通の利便性は抜群です。

■周辺環境の充実
周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設が点在しており、日々の生活に便利な環境が整っています。また、教育機関や医療機関も近隣にあり、生活基盤がしっかりと支えられたエリアです。

■使い勝手の良い土地
本物件は、宅地としての利用が可能で、敷地面積は73.40㎡（22.20坪）となっており、個別の住宅や店舗など、さまざまな用途に対応できます。建ぺい率60％、容積率200％のため、計画的な建築が可能です。

■用地地域
本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です。
この地域は、一戸建てとマンションが混在する住宅地となっており、500㎡以内の店舗・飲食店のみが建設可能で、また事務所やガソリンスタンドの建築は不可となっております。住宅の利便性と静けさが調和した、快適な住環境が整っています。

どなたでも自由にご利用いただける本物件、ぜひこの機会にご検討ください。