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    中古マンション リフォーム済
    ワコーレ須磨ショアレーン　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    63.45m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年1月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「須磨寺」駅／山陽電鉄本線「山陽須磨」駅／JR山陽本線「須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目

    ■リフォーム済(2025年４月)■2022年築浅／ペット飼育可能
    ■２沿線３駅利用可能／スーパー・コンビニ徒歩圏内
    ■南東向きバルコニー／陽当り良好
    ■各居室収納有り／近郊に海水浴場あり

    最寄り駅まで徒歩約12分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

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    オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    神戸市須磨区に所在する「ワコーレ須磨ショアレーン」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2022年1月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は63.45㎡で間取りは13.8帖のLDK、5.5帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅まで徒歩約12分（約960m） 山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅まで徒歩約11分（約830m） ＪＲ山陽本線「須磨」駅まで徒歩約11分（約860m）

    学校区は、「神戸市立北須磨小学校」まで徒歩約12分（約950m） 「神戸市立高倉中学校」まで徒歩約26分（約2010m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープミニ須磨寺」徒歩約4分（約250m） コンビニ「ローソン神戸須磨寺町四丁目店」徒歩約2分（約120m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目
    交通
    山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩11分 ・JR山陽本線須磨駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立北須磨小学校 神戸市立北須磨小学校の不動産をさがす→
    神戸市立高倉中学校 神戸市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2022年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.45m²
    バルコニー
    11.02m²／向き
    管理費
    8,250円
    修繕積立金
    3,810円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    49戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付オートロック、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 須磨寺駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 神戸市立北須磨小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 神戸市立高倉中学校 徒歩約25分（約2010m）
    • コープミニ須磨寺 徒歩約3分（約250m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ須磨ショアレーン　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2615637　 ワコーレ須磨ショアレーン　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目 4,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00