神戸市長田区片山町４丁目 中古一戸建て
白を基調とした清潔感あふれる外観が魅力の物件です。周囲の街並みにも自然に溶け込む落ち着いた佇まいで、毎日帰宅するのが楽しみになるような安心感のある住まいとなっています
南向きの4SLDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
作業スペースを広く確保した機能的なシステムキッチンを採用しています。窓から差し込む柔らかな光が手元を明るく照らしてくれるので、日々の料理作りもスムーズに進めることができます
清潔感のある白を基調とした浴室には、換気に便利な窓も設置されています。広々とした浴槽で一日の疲れをゆっくりと癒やすことができる、リラックスしたひとときを演出する空間です
柔らかな色合いのフローリングが心地よい、開放感あふれるリビングです。家族が自然と集まる温かい雰囲気の空間で、大きな窓からは明るい陽光がたっぷりと差し込み、室内を明るく彩ります
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兵庫県神戸市長田区片山町４丁目
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神戸市西神山手線長田駅 徒歩11分
神戸高速鉄道東西線高速長田駅 徒歩15分
神戸電鉄有馬線長田駅 徒歩13分 
- 1976年6月／4SLDK／2階建／建物109.8㎡（約33.21坪）／土地156.29㎡（約47.27坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区片山町４丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線長田駅 徒歩11分
神戸高速鉄道東西線高速長田駅 徒歩15分
神戸電鉄有馬線長田駅 徒歩13分
- 学校区
- 神戸市立宮川小学校
神戸市立丸山中学校
- 価格
- 1,680万円
- 面積
- 土地／156.29㎡（約47.27坪）、建物／109.8㎡（約33.21坪）
- 間取り
- 4SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1976年6月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1140m）
徒歩7分（約530m）
徒歩7分（約550m）
徒歩4分（約310m）
徒歩6分（約410m）
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物件を保存しました！
令和8年6月内外装リフォーム済！南向きにつき陽当たりと通風が良好で、心地よい風が通り抜けます
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
交通アクセスは、
神戸市西神山手線「長田」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
神戸電鉄有馬線「長田」駅まで徒歩約13分（約970ｍ）
お子様の学校区は、「神戸市立宮川小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「神戸市立丸山中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です
周辺環境は
コープ長田 徒歩約4分（約310ｍ）
ローソン神戸長田町五丁目店 徒歩約6分（約410ｍ）
神戸長田五郵便局 徒歩約5分（約370ｍ）
神戸朝日病院 徒歩約8分（約600ｍ）
名倉みふね幼稚園 徒歩約9分（約650ｍ）
みなと銀行長田支店 徒歩約9分（約660ｍ）
西山公園 徒歩約13分（約990ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は156.29㎡（約47坪）、建物面積は109.0㎡（約32坪）です
間取りは9.5帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の和室が1室、14帖のリビング、6帖のDKの4SLDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！