神戸市長田区庄山町２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市長田区庄山町2丁目の軽量鉄骨造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）です
また、神戸市営バス「山下町４丁目」停まで徒歩約3分（約200ｍ）の距離にございます

2026年8月リフォーム！積水ハウス施工の軽量鉄骨造で、建物面積138.04平米のゆとりある5LDKプランです
南東向きにつき陽当たり良好で、全居室に収納を備えた機能的な住まいです

お子様の学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約16分（約1270ｍ）の距離です

周辺環境
スーパー「イオンフードスタイル板宿店」徒歩約8分（約580ｍ）
コンビニ「ローソン＋フレンズ山陽板宿駅店」徒歩約5分（約340ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸板宿駅前店」徒歩約4分（約320ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園五位の池こども園」徒歩約5分（約350ｍ）
銀行「神戸信用金庫板宿支店」徒歩約3分（約200ｍ）
総合病院「アキヨシ整形外科病院」徒歩約5分（約360ｍ）
郵便局「神戸菊池郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は96.72㎡（約29.25坪）、建物面積は138.04㎡（約41.75坪）です
間取りは1階にLDKと約5帖の洋室、2階に洋室が2室、3階に洋室が2室の5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！