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    中古一戸建て
    神戸市長田区宮丘町１丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    167.86m²
    土地面積/
    199.47m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「板宿」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅／神戸電鉄有馬線「長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区宮丘町１丁目

    【木造ならでは心やすらぐ住まい+即予約可！】
    ■使い勝手のよい、二方道路です。
    ■庭付なので、四季の自然に触れたり、ガーデニングを楽しめます。
    ■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市長田区宮丘町の木造2階建ての中古戸建てです。

    交通アクセスは、 山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ） 神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

    学校区は、「神戸市立長田小学校」まで徒歩約4分、「神戸市立高取台中学校」まで徒歩約4分の距離です。

    周辺環境
    スーパーマルハチ上池田店　徒歩約3分
    V・drug西長田店　徒歩約4分
    セブンイレブン神戸上池田5丁目店　徒歩約1分
    上池田公園　徒歩約3分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は199.47㎡（60.34坪）、建物面積は167.86㎡（50.78坪）です。
    間取りは6LDDKK(２世帯住宅)となっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区宮丘町１丁目
    交通
    山陽電鉄本線板宿駅宮丘町停徒歩2分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅宮丘町停徒歩2分 ・神戸電鉄有馬線長田駅徒歩20分
    学校区
    立長田小学校
    立高取台中学校
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    199.47m²
    建物面積
    167.86m²
    接道
    南東側公道 接面9.0m 幅員14.0m、北西側私道 接面9.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 板宿駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 神戸市立長田小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 神戸市立高取台中学校 徒歩約4分（約280m）
    • スーパーマルハチ上池田店 徒歩約4分（約330m）
    • セブンイレブン神戸上池田5丁目店 徒歩約2分（約120m）
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    NO.3444758　 神戸市長田区宮丘町１丁目　中古一戸建て　 3,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00