中古一戸建て
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新価格公示日：2026.01.26
旧価格公示日：2025.12.08
神戸市長田区宮丘町１丁目 中古一戸建て
3,480万円
（毎月返済 約）
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プライバシーを重視した二世帯住宅の間取りで、お互いの生活を尊重しつつも、共通の空間での交流も楽しめます。使いやすさと居住性が魅力的な６LDDKKの間取りです！
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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！
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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！
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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！
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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！
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3,480万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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兵庫県
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山陽電鉄本線板宿駅 徒歩20分
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅 徒歩20分
神戸電鉄有馬線長田駅 徒歩20分 
- 1996年7月／6LDK／2階建／建物167.86㎡／土地199.47㎡
POINT
【木造ならでは心やすらぐ住まい+即予約可！】
■使い勝手のよい、二方道路です。
■庭付なので、四季の自然に触れたり、ガーデニングを楽しめます。
■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県
- 交通
- 山陽電鉄本線板宿駅 徒歩20分山陽電鉄本線板宿駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅 徒歩20分神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の不動産一覧
神戸電鉄有馬線長田駅 徒歩20分
- 学校区
- 立長田小学校
立高取台中学校
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 土地／199.47㎡、建物／167.86㎡
- 間取り
- 6LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1996年7月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 接面9.0m 幅員14.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 空無
- 設備
- システムキッチン、バス、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
板宿駅(山陽電鉄 本線)
徒歩22分（約1700m）
徒歩22分（約1700m）
神戸市立長田小学校
徒歩4分（約310m）
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神戸市立高取台中学校
徒歩4分（約280m）
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スーパーマルハチ上池田店
徒歩5分（約330m）
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セブンイレブン神戸上池田5丁目店
徒歩2分（約120m）
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ローンシミュレーション
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交通アクセスは、 山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ） 神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
学校区は、「神戸市立長田小学校」まで徒歩約4分、「神戸市立高取台中学校」まで徒歩約4分の距離です。
周辺環境
スーパーマルハチ上池田店 徒歩約3分
V・drug西長田店 徒歩約4分
セブンイレブン神戸上池田5丁目店 徒歩約1分
上池田公園 徒歩約3分
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
土地面積は199.47㎡（60.34坪）、建物面積は167.86㎡（50.78坪）です。
間取りは6LDDKK(２世帯住宅)となっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！