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    中古一戸建て
    神戸市長田区神楽町３丁　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    114.4m²
    土地面積/
    58.41m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2004年5月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「新長田」駅／神戸高速鉄道東西線「西代」駅／神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区神楽町３丁目

    【周辺環境充実！】新長田駅まで徒歩６分で通勤通学に便利
    ■LDK１８帖以上！ご家族でゆったり寛げますね
    ■長田南小学校まで徒歩４分なのでお子様の通学も安心
    ■前道６ｍ以上／駐車１台可／納戸付き

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    18帖の広々としたリビングです。バルコニーに面しており明るい空間です！

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    おすすめポイント

    【周辺環境充実！】新長田駅まで徒歩６分で通勤通学に便利
    ■LDK１８帖以上！ご家族でゆったり寛げますね
    ■長田南小学校まで徒歩４分なのでお子様の通学も安心
    ■前道６ｍ以上／駐車１台可／納戸付き

    ◇特徴
    ・南西向きバルコニーにつき陽当たり良好
    ・収納スペース充実、荷物もスッキリ片付きます
    ・スーパー・コンビニまで徒歩圏内
    ・納戸付きの３SLDK！お部屋としてもお使いいただけます
    ・２階３階にバルコニーあり、お洗濯も沢山干せますね

    ◇立地
    ・長田南小学校まで徒歩約４分
    ・長田中学校まで徒歩約７分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区神楽町３丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩6分 ・神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩8分 ・神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩14分
    学校区
    立長田南小学校
    立長田中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2004年5月
    土地面積
    58.41m²
    建物面積
    114.4m²
    接道
    南西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約6分（約440m）
    • 神戸市立長田南小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立長田中学校 徒歩約7分（約520m）
    • 業務スーパー菅原店 徒歩約5分（約430m）
    • セブンイレブン神戸細田町4丁目店 徒歩約3分（約230m）
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    物件名
    NO.2678580　 神戸市長田区神楽町３丁　中古一戸建て　 3,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00