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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.24
    旧価格公示日：2025.03.01     ワコーレKOBE新長田アリーナ　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,990万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.24　旧価格公示日：2025.03.01
    物件価格/
    3,990万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    専有面積/
    61.17m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2020年4月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「新長田」駅／神戸高速鉄道東西線「西代」駅／神戸市海岸線「駒ヶ林」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区細田町６丁目

    ◇〈３沿線利用可〉新長田駅徒歩約３分の好立地
    ◇築浅マンション！ペット飼育可！
    ◇リビング広々18.3帖／床暖房／対面キッチン
    ◇宅配ボックス／オートロック
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    鉄筋コンクリート造11階建3階部分になります

    ワイドな窓が広がるリビング！広々１８．３帖！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。

    周辺環境充実

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    DB間取り図2LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    ◇新長田駅徒歩約３分の好立地
    ◇築浅マンション！ペット飼育可
    ◇リビング広々18.3帖／床暖房／対面キッチン
    ◇宅配ボックス／オートロック
    ◇室内設備充実

    ◇特徴
    ・システムキッチン/浄水器/食洗器
    ・床暖房/モニター付きインターフォン
    ・ミストサウナ付き浴室/浴室乾燥暖房機
    ・宅配ボックス/エレベーター

    ◇立地
    ・長田南小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ・長田中学校まで徒歩約10分（約800ｍ）

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区細田町６丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩3分 ・神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩8分 ・神戸市海岸線駒ヶ林駅徒歩14分
    学校区
    立長田南小学校
    立長田中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,990万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2020年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.17m²
    バルコニー
    11.78m²／向き
    管理費
    5,930円
    修繕積立金
    3,980円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    60戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新長田駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 長田南小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 神戸市立長田中学校 徒歩約10分（約800m）
    • 西友新長田店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン長田神楽町店 徒歩約2分（約180m）
    • 新長田駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約4分（約320m）
    • 西代駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約8分（約600m）
    • 業務スーパー菅原店 徒歩約7分（約530m）
    • ロピア新長田店 徒歩約13分（約1000m）
    • ファミリーマート長田大橋町四丁目店 徒歩約8分（約620m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレKOBE新長田アリーナ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2489988　 ワコーレKOBE新長田アリーナ　中古マンション　
    兵庫県神戸市長田区細田町６丁目 3,990万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00