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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.19
    旧価格公示日：2025.04.01     神戸市長田区上池田６丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    4,480万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.19　旧価格公示日：2025.04.01
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    214.79m²
    土地面積/
    319.23m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1996年12月
    最寄り駅/神戸市西神山手線「長田」駅／神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅／山陽電気鉄道本線「西代」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区上池田６丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■角地／２世帯住宅物件／ホームエレベーター完備
    ■屋根裏収納あり／納戸２箇所／トイレ４箇所
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。 料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    枚

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    DB間取り図2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市長田区上池田6丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の神戸地下鉄 山手線「長田」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。

    お子様の学校区は、神戸市立池田小学校まで徒歩約8分（約640ｍ）・神戸市立西代中学校まで徒歩約8分（約620ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマルハチ上池田店　徒歩約8分（約570ｍ）
    セブンイレブン神戸上池田5丁目店　徒歩約3分（約220ｍ）
    ドラッグストアライフォート長田上池田店　徒歩約8分（約590ｍ）
    神戸宮丘郵便局　徒歩約3分（約200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は319.23㎡（96.57坪）、建物面積は214.79㎡（64.97坪）です。
    間取りは18.5帖のLDK、5.9帖、5.5帖の洋室、7.4帖の和室納戸、16.3帖のLDK、7.4帖、9.8帖の和室、納戸がある5SSLLDDKKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区上池田６丁目
    交通
    神戸市西神山手線長田駅徒歩14分 ・神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩15分 ・山陽電気鉄道本線西代駅徒歩19分
    学校区
    立池田小学校
    立西代中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1996年12月
    土地面積
    319.23m²
    建物面積
    214.79m²
    接道
    北西側私道 幅員3.5m、南西側 幅員1.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道35.97㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、独立キッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ3箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、納戸、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 神戸市立池田小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 神戸市立西代中学校 徒歩約8分（約620m）
    • スーパーマルハチ上池田店 徒歩約7分（約570m）
    • セブンイレブン神戸上池田5丁目店 徒歩約3分（約220m）
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    NO.2434716　 神戸市長田区上池田６丁目　中古一戸建て　 4,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00