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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.07
    旧価格公示日：2024.12.17     神戸市長田区西丸山町2丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    1,850万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.07　旧価格公示日：2024.12.17
    物件価格/
    1,850万円
    毎月返済/
    約4.8万円
    建物面積/
    139.86m²
    土地面積/
    134.16m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年2月
    最寄り駅/神戸電鉄有馬線「丸山」駅／神戸市西神山手線「長田」駅／神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区西丸山町２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■丸山駅徒歩８分／駐車２台可能
    ■LDK１７帖／全室６帖以上
    ■全室収納／スーパー等の周辺施設充実
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図4LDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、神戸市長田区西丸山町2丁目の中古一戸建てです。

    最寄り駅の神戸電鉄有馬線「丸山」駅まで徒歩約6分（約480m）です。
    また、神戸市西神山手線「長田」駅まで徒歩約32分（約2530m）です。
    そのほか、神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅まで徒歩約33分（約2600m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立丸山ひばり小学校」まで徒歩約6分（約420m）、「神戸市立雲雀丘中学校」まで徒歩約16分（約1220m）の距離です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は、
    スーパー「コープ丸山」徒歩約2分（約90m）
    コンビニ「ファミリーマート柳屋長田丸山店」徒歩約4分（約310m）
    幼稚園「幼稚園型認定こども園丸山小羊幼稚園」徒歩約3分（約210m）
    郵便局「神戸丸山郵便局」徒歩約4分（約300m）
    銀行「姫路信用金庫丸山支店」徒歩約2分（約160m）
    公園「高東町緑地」徒歩約15分（約1190m）
    総合病院「丸山病院」徒歩約5分（約380m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は134.16㎡（公簿）、建物面積は139.86㎡（公簿）です。

    間取りは4LDKで、4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区西丸山町２丁目
    交通
    神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩6分 ・神戸市西神山手線長田駅徒歩32分 ・神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩33分
    学校区
    立丸山ひばり小学校 立丸山ひばり小学校の不動産をさがす→
    立雲雀丘中学校 立雲雀丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,850万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年2月
    土地面積
    134.16m²
    建物面積
    139.86m²
    接道
    北側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 丸山駅(神鉄 有馬線) 徒歩約8分（約610m）
    • 神戸市立丸山ひばり小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 神戸市立雲雀丘中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • コープ丸山 徒歩約1分（約90m）
    • ファミリーマート柳屋長田丸山店 徒歩約4分（約310m）
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    NO.2190758　 神戸市長田区西丸山町2丁目　中古一戸建て　 1,850万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00