神戸市長田区平和台町　新築一戸建て　全1区画

神戸市長田区平和台町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件は現在建築中で、完成は令和8年7月下旬を予定しております
本物件の土地面積は68.36㎡（20.67坪）、建物面積は95.02㎡（28.74坪）です
間取りは1階部分に7.87帖の洋室、2階部分に17.12帖のLDK、3階部分に5.18帖の洋室、6.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅まで徒歩約14分（約1120m）
山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約14分（約1120m）
山陽電鉄本線「西代」駅まで徒歩約17分（約1360m）

学校区は、「神戸市立五位の池小学校」まで徒歩約6分（約410m）、「神戸市立高取台中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です

周辺環境は、
スーパー「イオンフードスタイル板宿店」徒歩約8分（約640m）
小学校「神戸市立五位の池小学校」徒歩約6分（約410m）
中学校「神戸市立高取台中学校」徒歩約11分（約870m）
コンビニ「セブンイレブン神戸育英高校南店」徒歩約4分（約250m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園新生こども園」徒歩約3分（約170m）
総合病院「アキヨシ整形外科病院」徒歩約6分（約460m）
郵便局「神戸菊池郵便局」徒歩約7分（約540m）
公園「観音山公園」徒歩約17分（約1300m）
スーパー「トーホーストア西長田店」徒歩約9分（約660m）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸育英高校南店」徒歩約3分（約240m）
病院「魚本耳鼻咽喉科」徒歩約3分（約240m）
公園「平和台公園」徒歩約5分（約400m）
スーパー「スーパーマルハチ 上池田店」徒歩約10分（約800m）
ドラッグストア「ドラッグストア ライフォート 長田上池田店」徒歩約10分（約800m）
スーパー「ダイエー 板宿店」徒歩約12分（約960m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！