神戸市長田区六番町２丁目　新築一戸建て　１期

神戸市長田区六番町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は67.33㎡（20.36坪）、建物面積は121.11㎡（36.63坪）です
間取りは1階部分に6.1帖の納戸、2階部分に16.5帖のLDK、3階部分に5.9帖の洋室、5.5帖の洋室、5.5帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「上沢」駅まで徒歩約5分（約400m）
JR神戸線「兵庫」駅まで徒歩約15分

学校区は、「神戸市立室内小学校」まで徒歩約2分（約150m）、「神戸市立丸山中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です

周辺環境は
神戸地下鉄山手線「上沢駅」徒歩約5分（約400m）
「神戸市立室内小学校」徒歩約2分（約150m）
「神戸市立丸山中学校」徒歩約13分（約1000m）
「コープ長田」徒歩約10分（約790m）
「ローソン長田七番町店」徒歩約4分（約250m）
「DCM大開店」徒歩約12分（約960m）
「神戸市立西野幼稚園」徒歩約5分（約340m）
「社会医療法人社団正峰会神戸大山病院」徒歩約8分（約600m）
「神戸六番町郵便局」徒歩約3分（約170m）
「会下山公園」徒歩約9分（約650m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！