神戸市長田区松野通３丁目　新築一戸建て　５号棟

神戸市長田区松野通に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は66.31㎡（20.25坪）、建物面積は129.96㎡（39.31坪）です。
間取りは1階部分に8.6帖の洋室、2階部分に15.1帖のLDK、3階部分に6.8帖の洋室、6.4帖の洋室、5.7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、パントリー、バルコニー、セコム防犯セキュリティ、耐震等級3取得など充実した仕様となっております。

交通アクセスは、
JR神戸線「新長田」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
神戸市海岸線「新長田」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

学校区は、「神戸市立蓮池小学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）、「神戸市立西代中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

周辺環境は
セブンイレブン神戸松野通店：徒歩約2分（約160ｍ）
神戸水笠郵便局：徒歩約2分（約150ｍ）
日吉町緑地：徒歩約4分（約250ｍ）
西友新長田店：徒歩約5分（約340ｍ）
ニトリデコホーム東急プラザ新長田店：徒歩約5分（約350ｍ）
特定医療法人一輝会荻原記念病院：徒歩約6分（約470ｍ）
マツモトキヨシ東急プラザ新長田店：徒歩約6分（約410ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！