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神戸市長田区五番町３丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

神戸市長田区五番町３丁目　新築一戸建て

4,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

2沿線ご利用可能！シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

広々リビング20帖の4LDK。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

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2沿線ご利用可能！シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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広々リビング20帖の4LDK。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます

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4,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市長田区五番町３丁目
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: 神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩9分
神戸市西神山手線長田駅徒歩9分
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩23分
: 2026年3月／4LDK／2階建／建物103.09㎡／土地134.1㎡

POINT

【長田駅徒歩9分で2WAY可能＋即予約可！】南西向き陽当たり良好 ■室内小学校まで徒歩5分でお子様の通学に安心の距離 ■駐車場2台分でマイカー利用に来客時も安心 ■WICが2箇所あり収納充実

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

港ゆづき

【長田駅徒歩9分で2WAY可能＋即予約可！】南西向き陽当たり良好
■室内小学校まで徒歩5分でお子様の通学に安心の距離
■駐車場2台分でマイカー利用に来客時も安心
■WICが2箇所あり収納充実

◇特徴
・シューズインクローゼットはベビーカーやお外で使用する用品もすっきり収納できます
・各居室に収納があるので荷物が機能的に片付きます
・食洗機や浴室暖房乾燥機など生活が快適になる設備が充実！
・トイレが各階にあるので混み合う時間帯や夜間も安心です
・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内で利用可能！気軽にお買い物ができますね

◇立地
・室内小学校まで徒歩約5分
・丸山中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市長田区五番町３丁目

交通: 神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩9分
神戸市西神山手線長田駅徒歩9分
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩23分

学校区: 立室内小学校
立丸山中学校

価格: 4,498万円

面積: 土地／134.1㎡、建物／103.09㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員4.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-56271号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。