神戸市長田区西代通３丁目　新築一戸建て

神戸市長田区西代通３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は48.06㎡（14.53坪）、建物面積は
92.55㎡ （27.99坪）です。
間取りは1階部分に5.5帖の洋室、2階部分に15帖のLDK、3階部分に5.5帖の洋室、7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、カウンターキッチン、トイレ２箇所、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、神戸高速鉄道東西線 西代駅まで徒歩8分（約570m）
神戸市海岸線 新長田駅まで徒歩10分（約750m）
神戸市西神山手線 板宿駅まで徒歩8分（約620m）

学校区は、神戸市立蓮池小学校まで徒歩7分（約520m）、神戸市立西代中学校まで徒歩18分（約1410m）の距離です。

周辺環境は
Soleil西代まで徒歩5分（約340m）
ローソンストア100長田水笠通店まで徒歩5分（約370m）
保連携型認定こども園いたやど保育園まで徒歩3分（約220m）
みなと銀行板宿支店まで徒歩6分（約460m）
神戸水笠郵便局まで徒歩4分（約310m）
アキヨシ整形外科病院まで徒歩10分（約790m）
水笠通公園まで徒歩7分（約520m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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