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    土地
    神戸市長田区長田天神町２丁目　建築条件付き土地 の不動産の購入と売却→

    2,460万円
    物件価格/
    2,460万円
    毎月返済/
    約6.4万円
    土地面積/
    125.72m²
    最寄り駅/神戸電鉄有馬線「長田」駅／神戸市西神山手線「上沢」駅／神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目

    【角地】神鉄有馬線「長田」駅徒歩３分
    ■小中学校徒歩圏内で通学距離が安心です
    ■保育施設や公園が周辺にあり、子育て環境◎
    ■もしもの時も安心。病院まで徒歩4分
    ■平坦地なので高齢者や子育て世代にも暮らしやすい利便性の高い立地

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    長田区長田天神町２丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    土地面積は、約125.72㎡（38.03坪）となっております。

    交通アクセスは、
    神戸電鉄有馬線「長田駅」駅まで徒歩約3分（約170ｍ）
    神戸市西神山手線「上沢駅」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）
    神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」駅まで徒歩約24分（約1870ｍ）

    学校区は、「神戸市立名倉小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「神戸市立丸山中学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    デイリーカナートイズミヤ鵯越町店徒歩約10分（約770ｍ）
    ローソンストア100神鉄長田駅前店徒歩約4分（約270ｍ）
    キリン堂兵庫鵯越店徒歩約10分（約800ｍ）
    DCM大開店徒歩約25分（約1930ｍ）
    房王寺保育所徒歩約3分（約190ｍ）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目
    交通
    神戸電鉄有馬線長田駅徒歩3分 ・神戸市西神山手線上沢駅徒歩19分 ・神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩24分
    学校区
    立名倉小学校
    立丸山中学校
    価格
    2,460万円
    土地面積
    125.72m²
    接道
    北側公道 接面8.4m 幅員4.5m、東側公道 接面11.7m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長田駅(神鉄 有馬線) 徒歩約2分（約180m）
    • 神戸市立名倉小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 神戸市立丸山中学校 徒歩約7分（約590m）
    • デイリーカナートイズミヤ鵯越町店 徒歩約10分（約770m）
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    物件名
    NO.3340761　 神戸市長田区長田天神町２丁目　建築条件付き土地　 2,460万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00