神戸市長田区松野通３丁目 新築一戸建て ３号棟
機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します
収納スペースの充実した4LDKの間取りです
広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです
窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間を。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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兵庫県
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神戸市海岸線新長田駅 徒歩7分
神戸高速鉄道東西線西代駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅 徒歩12分 
- 2025年9月／4LDK／3階建／建物124.65㎡／土地60.02㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県
- 交通
- 神戸市海岸線新長田駅 徒歩7分
神戸高速鉄道東西線西代駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅 徒歩12分神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の不動産一覧
- 学校区
- 立蓮池小学校
立西代中学校
- 価格
- 4,980万円
- 面積
- 土地／60.02㎡、建物／124.65㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年9月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 8戸
- 建築確認番号
- 第BVJ-EKB24-10-0473号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩6分（約470m）
徒歩10分（約770m）
徒歩22分（約1760m）
徒歩6分（約420m）
徒歩8分（約590m）
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は60.03㎡（18.15坪）、建物面積は117.03㎡（35.40坪）です。
間取りは1階部分に9.5帖の洋室、2階部分に15.9帖のLDK、3階部分に6.1帖の洋室、5.6帖の洋室、4.4帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、耐震等級3級、省エネルギー住宅、外壁は旭化成のパワーボードなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
神戸地下鉄 海岸線「新長田」駅まで徒歩約6分（約470ｍ）
JR西日本 山陽本線「新長田」駅まで徒歩約6分（約470ｍ）
学校区は、「神戸市立蓮池小学校店」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「神戸市立西代中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。
周辺環境は
「西友新長田店」徒歩約6分（約420ｍ）
「セブンイレブン神戸松野通店」徒歩約3分（約240ｍ）
「神戸水笠郵便局」徒歩約2分（約140ｍ）
「日吉町緑地」徒歩約4分（約300ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！