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神戸市長田区苅藻通２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

NEW 90万円DOWN

新価格公示日：2026.03.09 旧価格公示日：2025.05.11

神戸市長田区苅藻通２丁目　新築一戸建て　

2,690万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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3沿線利用可の好アクセス環境です。

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シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。

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モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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2,690万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市長田区苅藻通２丁目
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: ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩10分
神戸市海岸線苅藻駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩18分
: 2025年8月／2SLDK／3階建／建物86.89㎡／土地57.42㎡

POINT

【徒歩20分以内3沿線3駅利用可+即内覧可】2LDKS ■書斎や収納部屋など様々な使い方のできる納戸付 ■真野小学校徒歩2分でお子様の通学にも便利 ■マイカーOK!1台分の駐車スペースあり

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

港ゆづき

【徒歩20分以内3沿線3駅利用可+即内覧可】2LDKS
■書斎や収納部屋など様々な使い方のできる納戸付
■真野小学校徒歩2分でお子様の通学にも便利
■マイカーOK!1台分の駐車スペースあり

◇特徴
・収納スペースが多くお荷物の多い方でも安心です
・陽当たり良好で明るい室内♪
・イオン長田南まで徒歩１２分、お買い物に大変便利です

◇立地
・真野小学校まで徒歩約2分
・長田中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市長田区苅藻通２丁目

交通: ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩10分
神戸市海岸線苅藻駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩18分

学校区: 立真野小学校
立長田中学校

価格: 2,690万円

面積: 土地／57.42㎡、建物／86.89㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年8月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面4.2m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: 私道3.76㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J24-20475号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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徒歩12分（約920m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。