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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市長田区庄山町２丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    77.82m²
    土地面積/
    57.04m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年12月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅／神戸高速鉄道東西線「西代」駅／神戸市海岸線「新長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目

    ■３沿線利用可能／板宿駅まで徒歩５分
    ■オール電化物件！板宿小徒歩３分
    ■全居室２面採光・６帖以上／リフォーム歴有り
    ■システムキッチン／トイレ２か所
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    3沿線ご利用可能で通勤やお出かけに便利です

    明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市長田区庄山町２丁目の木造３階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。

    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。

    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の神戸地下鉄西神線「板宿」駅まで徒歩約6分（約440m）です。
    また、山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約6分（約440m）、三洋本線「新長田」駅まで徒歩約１５分（約1200ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約３分（約220ｍ）、「神戸市立高取台中学校」まで徒歩約10分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は イオンフードスタイル板宿店 徒歩約5分（約390m） サンディ神戸板宿店 徒歩約5分（約330m） セブンイレブン神戸板宿駅前店 徒歩約4分（約320m） 幼保連携型認定こども園五位の池こども園 徒歩約6分（約410m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は57.04㎡（17.25坪）、建物面積は77.82㎡（23.54坪）です。
    間取りは３LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩5分 ・神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩13分 ・神戸市海岸線新長田駅徒歩15分
    学校区
    立板宿小学校
    立高取台中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2008年12月
    土地面積
    57.04m²
    建物面積
    77.82m²
    接道
    北東側公道 幅員23.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 板宿駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約6分（約440m）
    • 神戸市立板宿小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 神戸市立高取台中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • イオンフードスタイル板宿店 徒歩約5分（約390m）
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    物件名
    NO.2604367　 神戸市長田区庄山町２丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00