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    新築一戸建て 150万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2025.03.01     神戸市長田区寺池町3丁目　新築一戸建て　１期　全１区画 の不動産の購入と売却→

    3,598万円 150万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.03.01
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    105.15m²
    土地面積/
    77.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年7月
    最寄り駅/神戸電鉄有馬線「長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区寺池町３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■ウォークインクローゼット／インナーガレージ
    ■駐車２台／南向きバルコニー
    ■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    DB間取り図４LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    本物件は、神戸市長田区寺池町に位置する新築一戸建てです。

    本物件の土地面積は77.64㎡、建物面積は105.15㎡です。
    間取りは1階部分に6.8帖の洋室、2階部分に16帖のLDK、3階部分に4.5帖の洋室、6帖の洋室、6.5帖の洋室の4LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、全居室収納、フローリング、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、神戸電鉄有馬線「長田」駅まで徒歩12分（約960ｍ）です。

    【周辺環境】
    室内小学校：徒歩6分（約420m）
    丸山中学校：徒歩8分（約570m）
    コープ長田（スーパー）：徒歩4分（約260m）
    ローソン神戸長田町五丁目店（コンビニ）：徒歩6分（約440m）
    あけぼの幼稚園：徒歩6分（約480m）
    神戸長田五郵便局：徒歩5分（約380m）
    西山公園：徒歩16分（約1230m）
    デイリーカナートイズミヤ鵯越町店（スーパー）：徒歩16分（約1230m）
    ライフ長田店（スーパー）：徒歩17分（約1310m）
    周辺環境も充実しており、生活に便利な立地です。

    新築ならではの最新設備と快適な住環境で、充実した生活をお送りいただける物件です。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区寺池町３丁目
    交通
    神戸電鉄有馬線長田駅徒歩12分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    立宮川小学校
    立丸山中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年7月
    土地面積
    77.64m²
    建物面積
    105.15m²
    接道
    南側公道 接面7.5m 幅員6.2m、北側私道 接面7.8m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第KS123-0420-50025
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長田駅(神鉄 有馬線) 徒歩約12分（約920m）
    • 室内小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 丸山中学校 徒歩約7分（約570m）
    • コープ長田 徒歩約3分（約260m）
    • デイリーカナートイズミヤ鵯越町店 徒歩約15分（約1230m）
    • ライフ長田店 徒歩約16分（約1310m）
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    物件名
    NO.2190745　 神戸市長田区寺池町3丁目　新築一戸建て　１期　全１区画　 3,598万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00