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    新築一戸建て
    神戸市長田区神楽町５丁目　新築一戸建て　A号地 の不動産の購入と売却→

    5,180万円
    物件価格/
    5,180万円
    毎月返済/
    約13.4万円
    建物面積/
    109.97m²
    土地面積/
    79.21m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「新長田」駅／神戸市西神山手線「新長田」駅／神戸市海岸線「新長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区神楽町５丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■耐震等級２／断熱等級４／ウォークインクローゼット
    ■シューズインクローゼット／駐車2台可
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩５分圏内で通勤やお出かけも便利な立地！

    浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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    おすすめポイント

    ■本日ご対応可能！
    ■耐震等級２／断熱等級４／ウォークインクローゼット
    ■シューズインクローゼット／駐車2台可
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ◇特徴
    ・リモコンキーでリビングダイニングから電気錠
    ・人感センサー付玄関灯で防犯面も安心！
    ・高断熱複層ガラスで冷暖房の効果もアップ！

    ◇立地
    ・神戸市立長田南小学校まで徒歩約７分
    ・神戸市立長田中学校まで徒歩約１０分

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区神楽町５丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩5分 ・神戸市西神山手線新長田駅徒歩5分 ・神戸市海岸線新長田駅徒歩5分
    学校区
    立長田南小学校
    立長田中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    79.21m²
    建物面積
    109.97m²
    接道
    南東側 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20595号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新長田駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約3分（約270m）
    • 神戸市立長田南小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 神戸市立長田中学校 徒歩約9分（約740m）
    • 西友新長田店 徒歩約7分（約540m）
    • ローソン長田神楽町店 徒歩約1分（約90m）
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    物件名
    NO.2513529　 神戸市長田区神楽町５丁目　新築一戸建て　A号地　 5,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00