神戸市兵庫区金平町１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

磯野倫応

今回ご紹介するのは神戸市兵庫区金平町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

最寄り駅の神戸市海岸線「御崎公園」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）です
また、神戸市海岸線「苅藻」駅まで徒歩約13分（約970ｍ）、ＪＲ山陽本線「和田岬」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立浜山小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「神戸市立吉田中学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ御崎」徒歩約3分（約230ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店」徒歩約5分（約330ｍ）
幼稚園保育園「運南保育所」徒歩約17分（約1320ｍ）
総合病院「医療法人社団顕鐘会神戸百年記念病院」徒歩約10分（約780ｍ）
郵便局「神戸御崎郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
公園「御崎公園」徒歩約10分（約770ｍ）
銀行「神戸信用金庫御崎支店」徒歩約5分（約340ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は63.70㎡（19.26坪）、建物面積は88.60㎡（26.80坪）です
間取りは洋室3室と和室が1室、LDKが1室の4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区金平町１丁目

交通: 神戸市海岸線御崎公園駅徒歩3分
ＪＲ山陽本線和田岬駅徒歩16分
神戸市海岸線苅藻駅徒歩13分

学校区: 神戸市立浜山小学校
神戸市立吉田中学校

価格: 2,580万円

面積: 土地／63.7㎡（約19.26坪）、建物／88.6㎡（約26.8坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2007年9月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員4.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、火災警報器/報知機、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

御崎公園駅(神戸地下鉄海岸線)
徒歩5分（約330m）

神戸市立浜山小学校
徒歩14分（約1110m）

神戸市立吉田中学校
徒歩7分（約520m）

コープミニ御崎
徒歩3分（約230m）

セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店
徒歩5分（約330m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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