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    中古一戸建て
    神戸市兵庫区荒田町３丁目　中古一戸建て 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    101.84m²
    土地面積/
    68.44m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2014年11月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅／神戸電鉄有馬線「湊川」駅／神戸高速鉄道南北線「湊川」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区荒田町３丁目

    【２階にLDK】収納充実
    ■２沿線利用可能で通勤、通学やお出かけに便利な立地
    ■神戸祇園小学校徒歩４分でお子様の登下校も安心の距離です
    ■スーパー・コンビニが徒歩５分圏内にあり買い物至便な立地

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図２階がリビングでご家族が自然と集まる４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 神戸市兵庫区荒田町の 木造3階建ての中古戸建てです

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の 神戸市西神山手線「大倉山」駅まで 徒歩約9分（約810m）です

    また、 神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩約13分（約1030m） 神戸高速鉄道南北線「湊川」駅まで徒歩約13分（約1030m）です

    お子様の学校区は 「神戸市立神戸祇園小学校」まで徒歩約4分（約260m） 「神戸市立湊翔楠中学校」まで徒歩約7分（約550m）の距離です

    周辺環境は スーパー「コープミニ荒田」徒歩約5分（約330m） コンビニ「ローソン荒田町3丁目店」徒歩約5分（約370m） 幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園宝地院保育園」徒歩約3分（約230m） 郵便局「神戸荒田郵便局」徒歩約4分（約280m） 銀行「姫路信用金庫湊川支店」徒歩約12分（約900m） 公園「荒田八幡公園」徒歩約2分（約90m） スーパー「トーホーストア平野祇園店」徒歩約9分（約720m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は 68.44㎡（約20.70坪） 建物面積は 101.84㎡（約30.81坪）です

    間取りは 4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区荒田町３丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩9分 ・神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩13分 ・神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩13分
    学校区
    神戸市立神戸祇園小学校
    神戸市立湊翔楠中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2014年11月
    土地面積
    68.44m²
    建物面積
    101.84m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：4.12㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室外洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大倉山駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約10分（約810m）
    • 神戸市立神戸祇園小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 神戸市立湊翔楠中学校 徒歩約7分（約550m）
    • コープミニ荒田 徒歩約4分（約330m）
    • ローソン荒田町3丁目店 徒歩約5分（約370m）
    • トーホーストア平野祇園店 徒歩約9分（約720m）
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    NO.2695971　 神戸市兵庫区荒田町３丁目　中古一戸建て　 3,780万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00