神戸市兵庫区湊川町８丁目　新築一戸建て　全１区画

神戸市兵庫区湊川町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は47.32㎡（約14.31坪）、建物面積は77.41㎡（約23.41坪）です
間取りは1階部分に4.1帖の納戸、2階部分に13.4帖のLDK、3階部分に4.3帖の洋室、5.1帖の洋室の2LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩約13分（約800m）
神戸電鉄有馬線「長田」駅まで徒歩約14分（約1060m）
神戸高速鉄道南北線「湊川」駅まで徒歩約13分（約990m）

周辺環境は
スーパー「デイリーカナートイズミヤ鵯越町店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「ローソン神戸夢野店」徒歩約4分（約307m）
コンビニ「ファミリーマート兵庫熊野町店」徒歩約4分（約318m）
ドラッグストア「キリン堂兵庫鵯越店」徒歩約6分（約434m）
病院「湊川病院」徒歩約3分（約240m）
公園「会下山公園」徒歩約5分（約400m）
郵便局「神戸鵯越郵便局」徒歩約5分（約355m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！