神戸市兵庫区松原通２丁目 新築一戸建て A号地
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
16帖のLDKに床暖房が設置されています！洋室7帖のお部屋にはトップライトが2ヵ所ございます
広々としたシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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兵庫県神戸市兵庫区松原通２丁目
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ＪＲ山陽本線兵庫駅 徒歩10分
神戸市海岸線中央市場前駅 徒歩13分
神戸高速鉄道東西線大開駅 徒歩18分 
- 2026年1月／4LDK／3階建／建物103.27㎡／土地49.91㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区松原通２丁目
- 交通
- ＪＲ山陽本線兵庫駅 徒歩10分
神戸市海岸線中央市場前駅 徒歩13分
神戸高速鉄道東西線大開駅 徒歩18分
- 学校区
- 神戸市立明親小学校
神戸市立須佐野中学校
- 価格
- 4,480万円
- 面積
- 土地／49.91㎡、建物／103.27㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／300%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 接面5.2m 幅員7.8m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第J25-20112号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月3日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約800m）
徒歩3分（約240m）
徒歩7分（約560m）
徒歩3分（約240m）
徒歩5分（約340m）
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本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。
本物件の土地面積は49.91㎡(15.09坪)、建物面積は103.27㎡ (31.23坪)です。
間取りは1階部分に6.2帖の洋室、2階部分に16帖のLDK、3階部分に4.5帖の洋室2室、7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR「兵庫」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
神戸市営地下鉄「中央市場前」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
神戸高速鉄道「大開」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
学校区は、「神戸市立明親小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「神戸市立須佐野中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。
周辺環境は
マルアイ「兵庫松原店」徒歩約3分（約240ｍ）
セブン-イレブン「神戸小河通５丁目店」徒歩約5分（約340ｍ）
キリン堂「兵庫南店」徒歩約3分（約240ｍ）
サンディ「兵庫駅前店」徒歩約8分（約640ｍ）
小河保育所徒歩約4分（約260ｍ）
神戸松原郵便局徒歩約2分（約120ｍ）
御崎公園徒歩約14分（約1110ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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