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神戸市兵庫区東出町３丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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神戸市兵庫区東出町３丁目　新築一戸建て

3,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します。

明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

１日の長い時間を過ごす大切なリビングだから、広さ日当たりとことんこだわりましょう！ぜひこの空間を実際にご体感ください！

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機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します。

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3面採光のリビングには明るい日差しが差し込みます。

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します。

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明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

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１日の長い時間を過ごす大切なリビングだから、広さ日当たりとことんこだわりましょう！ぜひこの空間を実際にご体感ください！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市兵庫区
Google map
: JR神戸線神戸駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩9分
神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩9分
: 2025年9月／3LDK／3階建／建物90.72㎡／土地50.18㎡

POINT

【JR東海道本線神戸駅まで徒歩10分+即内覧可】3LDK ■湊小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心 ■家族の笑顔を守る耐震等級3取得済 ■南の採光と西の開放感が交差する南西角住戸という特等席

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

【JR東海道本線神戸駅まで徒歩10分+即内覧可】3LDK
■湊小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心
■家族の笑顔を守る耐震等級3取得済
■南の採光と西の開放感が交差する南西角住戸という特等席

◇特徴
・複数路線が乗り入れる神戸駅をはじめ、4駅3路線の利用が可能な好アクセス環境です。
・3面に窓を配した14.6帖のLDKは、日中を通して安定した採光が叶う開放的な空間です。
・「まもりすまい保険10年保証」や「地盤20年保証」などの保証が充実しています。

◇立地
・湊小学校まで徒歩約6分
・須佐野中学校まで徒歩約23分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区

交通: JR神戸線神戸駅徒歩10分JR神戸線神戸駅の不動産一覧
ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩9分
神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩9分

学校区: 神戸市立湊小学校
神戸市立須佐野中学校

価格: 3,980万円

面積: 土地／50.18㎡、建物／90.72㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年9月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面10.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道26.99㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HK24-0734号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

神戸駅(JR西日本東海道本線)
徒歩10分（約780m）

神戸市立湊小学校
徒歩6分（約450m）

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業務スーパーハーバーランド店
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ファミリーマート東川崎町店
徒歩2分（約140m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。