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神戸市兵庫区荒田町３丁目　新築一戸建て　1期　2号棟

新築一戸建て

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新価格公示日：2026.02.02 旧価格公示日：2026.01.18

神戸市兵庫区荒田町３丁目　新築一戸建て　1期　2号棟

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

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ウォークインクローゼットがありお荷物スッキリ片付きます。４LDKの間取りです

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市兵庫区
Google map
: 神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩11分
神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩15分
神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩13分
: 2025年9月／4LDK／3階建／建物102.25㎡／土地69.13㎡

POINT

【LDK19.2帖+即内覧可！】周辺環境充実 ■湊川公園駅まで徒歩約11分の立地です ■神戸祇園小学校まで徒歩約2分でお子様の通学も安心です ■カウンターキッチンの為、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【LDK19.2帖+即内覧可！】周辺環境充実
■湊川公園駅まで徒歩約11分の立地です
■神戸祇園小学校まで徒歩約2分でお子様の通学も安心です
■カウンターキッチンの為、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

◇特徴
・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地です
・ウォークインクローゼットがありお荷物スッキリ片付きます
・お車1台駐車可能なスペースがあります

◇立地
・神戸祇園小学校まで徒歩約2分
・湊翔楠中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区

交通: 神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩11分
神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩15分神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅の不動産一覧
神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩13分

学校区: 神戸市立神戸祇園小学校
神戸市立湊翔楠中学校

価格: 3,998万円

面積: 土地／69.13㎡、建物／102.25㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS125-0420-50095号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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0120-063-560

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周辺施設

湊川公園駅(神戸地下鉄山手線)
徒歩14分（約1060m）

神戸市立神戸祇園小学校
徒歩2分（約100m）

神戸市立湊翔楠中学校
徒歩11分（約840m）

コープミニ荒田
徒歩5分（約400m）

ローソン神戸菊水町一丁目店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。