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神戸市兵庫区吉田町２丁目　新築一戸建て　１号棟

新築一戸建て

新価格公示日：2026.01.18 旧価格公示日：2025.12.21

神戸市兵庫区吉田町２丁目　新築一戸建て　１号棟

4,499万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！

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１号棟！WICあり収納力が豊富で荷物もすっきり３SLDKの間取りです！

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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4,499万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市兵庫区
Google map
: 神戸市海岸線御崎公園駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線和田岬駅徒歩14分
神戸市海岸線苅藻駅徒歩17分
: 2025年12月／3SLDK／3階建／建物104.63㎡／土地63.02㎡

POINT

【南向き道路・ＬＤＫ１７．６帖】全室２面採光！！ ■神戸市営地下鉄「御崎公園」駅まで徒歩7分でアクセス便利 ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ■小中学校が徒歩9分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

【南向き道路・ＬＤＫ１７．６帖】全室２面採光！！
■神戸市営地下鉄「御崎公園」駅まで徒歩7分でアクセス便利
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■小中学校が徒歩9分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

◇特徴
・スーパー、コンビニが徒歩6分圏内にありお買い物至便な立地！
・食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね
・バルコニーは南向きですので、陽当たり良好です！

◇立地
・神戸市立浜山小学校まで徒歩約9分
・神戸市吉田中学校まで徒歩約4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区

交通: 神戸市海岸線御崎公園駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線和田岬駅徒歩14分
神戸市海岸線苅藻駅徒歩17分

学校区: 神戸市立浜山小学校
神戸市立吉田中学校

価格: 4,499万円

面積: 土地／63.02㎡、建物／104.63㎡

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第 R07SHC110208号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

御崎公園駅(神戸地下鉄海岸線)
徒歩8分（約600m）

神戸市立浜山小学校
徒歩15分（約1130m）

神戸市立吉田中学校
徒歩4分（約260m）

コープミニ御崎
徒歩6分（約480m）

セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店
徒歩4分（約280m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。